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什么是合法占有不动产

来源: 找法网 2021-07-06 15:00:21

导读:我国对占有有明确的规定,不论是有权无权、还是合法不合法。生活当中我们要如何才能获得合法的占有是我们不被起诉的关键,因为当我们的占有不是合法时就会受到法律的追责,那么什么是合法占有不动产?下面由找法网小编为读者进行相关知识的解答。

什么是合法占有不动产

一、什么是合法占有不动产

《民法典》第四百五十八条 基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。

二、对不动产能构成侵占罪吗

依据刑法的规定,侵占罪是指将他人交给自己或者遗失的物品非法占为已有的行为,所以不动产可以成为侵占罪的侵占对象。

《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。

将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。

本条罪,告诉的才处理。

三、侵占罪与盗窃罪、诈骗罪的区别

1、判断财物由谁占有、是否脱离占有,是区分侵占罪与盗窃罪的关键。因为盗窃罪只能是盗窃他人占有的财物,对自己占有的财物不可能成立盗窃罪;委托物侵占只能是侵占自己占有的他人财物,侵占脱离占有物只能是侵占遗忘物或者埋藏物。

2、行为人出于非法占有目的,欺骗被害人,使其将财物交付给行为人“代为保管”,进而非法占为己有的,成立诈骗罪。行为人接受委托代为保管他人财物,非法将财物占为己有后,在被害人请求返还时,虚构财物被盗等理由,使被害人免除行为人的返还义务的,仅成立侵占罪(欺骗对方的行为属于不可罚的事后行为)。

四、侵占罪怎么打官司

刑法第270条第3款规定,对于侵占罪告诉才处理。即国家司法机关对侵占罪采取不告不理的原则,只有被害人告诉的,司法机关才能开始追究侵占罪行为人的刑事诉讼活动。因此,对侵占罪的告诉问题应注意以下几个方面:

(一)告诉的对象

被害人应向谁告诉侵占罪 根据刑事诉讼法第84条的规定,被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理。被害人向公安机关、人民检察院、人民法院中任何一司法机关告诉的,都应视为已经告诉。

(二)侵占罪的诉讼形式

根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释(1998年23号)第一条的规定,侵占案属于人民法院直接受理的自诉案件,而不属于公诉案件的范畴,因此,侵占案件只能由人民法院直接受理,并按自诉案件审理程序进行审理。

我国刑法规定了不合法占有的情况,反之在此基础上相对面就是合法。以上知识就是小编对“什么是合法占有不动产”问题进行的解答,如果您还有不懂的问题,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。

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