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抵押担保
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我的别墅没房契，抵押给别人起法律效益吗？
更新时间：2022-07-04 18:32:43
问题描述：
我的别墅没有租约。将其抵押给他人是否具有法律效力？
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未登记的房产
抵押合同
有效。《
物权
法》第15条对
合同效力
与物权效力的区分作出原则规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法，是否登记并不影响
合同的效力
2022-07-04 18:27:38
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抵押，是指抵押人和债权人以书面形式约定，不转移抵押财产的
占有
，将该财产作为债权的担保
2022-07-04 18:30:53
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根据我国《物权法》的规定，抵押
合同
从成立时起，是合法有效的，但是不能对抗善意第三人。
权利人享有追偿权
2022-07-04 18:32:43
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