你好，我是买家。由于个人原因，卖方没有记录网上签约，拖了半个月。当时双方签订的合同没有约定过户时间。我该怎么办？

更新时间：2022-07-05 08:53:24

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你好，我是买家。由于个人原因，卖方没有记录网上签约，拖了半个月。当时双方签订的合同没有约定过户时间。我该怎么办？

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如果未约定合同终止时间的，可根据具体情况签署补充协议。合同终止情形有：债务按照约定履行；合同解除；债务抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或当事人约定的其他情形

2022-07-05 08:50:33

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签完合同对方未按合同约定视为违约，可以通过不同方式处理：
1、可以以口头或书面的形式向对方催告，敦促其履行合同义务。
2、在经催告后对方仍不履行合同义务的，可以抗辩，也可以停止继续履行合同义务，以免损失扩大。
3、对方仍不履行的，可以通知或者起诉的方式要求对方承担违约责任

2022-07-05 08:52:38

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如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

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