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拆迁补偿
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政府拆迁房,违约的怎么赔偿,标准是什么。
更新时间:2022-07-05 11:45:39
问题描述:
政府拆迁房屋时如何赔偿
违约金
,标准是什么。
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房屋拆迁补偿
标准如下:
1、对被
征收
房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。
3、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定
2022-07-05 11:43:08
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国家房屋
拆迁补偿
的标准包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿这三部分
2022-07-05 11:45:39
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根据《
中华人民共和国合同法
》的相关规定,当
合同
违约了之后,赔偿金额应这样计算:
一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合理的,则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的,当事人可以请求法院或者
仲裁
机构予以增加;如果约定违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
二、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定,并且不允许当事人自由约定的,无论当事人是否约定了违约金,都应适用法定违约金。
三、法律法规对某一类合同的违约金作了规定,但同时允许当事人自由约定违约金,如果当事人已经约定了违约金,则适用当事人的约定;如果当事人没有约定违约金,则适用法定违约金。
2022-07-05 11:45:21
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