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房东违章建筑导致无法入住，我主动解除合同是否可以要求对方赔偿违约金
更新时间：2022-07-05 23:41:43
问题描述：
房东违章建筑导致无法入住，我主动解除
合同
是否可以要求对方赔偿
违约金
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解除合同是否赔偿违约金要根据具体情况而定，付违约金不以解除合同为前提。《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提
2022-07-05 23:40:07
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-07-05 23:39:51
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首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照
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计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
2022-07-05 23:41:43
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