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签订了房屋买卖契约，办理过户，买方不付款已过十几年怎样追回房屋。

更新时间：2022-07-06 09:27:31
问题描述：
房屋买卖合同签订并办理过户手续后，买受人已超过十年未付款。如何找回房子。
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    你好，如果房屋的性质和所有权没有问题，那么你们的买卖合同是有效的。如果担心付款后办理不了过户，建议你约定较高的违约金（如房屋价值的20%），这样比较有保障
    2022-07-06 09:16:43
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    您好，按照合同约定处理
    2022-07-06 09:22:06
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    要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
    2022-07-06 09:27:31
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