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我以自己的名义申请了微型企业，但土地是我自己的，但土地合同的合法用户是我父亲。我父亲在我不知情的情况下又租给了别人。它还签署了合同。合同有效吗？
更新时间：2022-07-06 14:36:37
问题描述：
我以自己的名义申请了 微型企业，但土地是我自己的，但土地
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的合法用户是我父亲。我父亲在我不知情的情况下又租给了别人。它还签署了合同。合同有效吗？
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对个人和个人签订的合同，只要订立的时候，遵循以下几个原则，合同即具有法律效力，受到法律保护：
1、合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
2、当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
3、当事人应当遵守
公平原则
，确定各方的权利和义务等
2022-07-06 14:34:55
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法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力
。为了设立、变更、转让和消灭不动产物权，当事人之间一般都会签订合同
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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