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我母亲今年1月独居去世，物业费交到3月底，从那以后就没有交过。母亲去世后，房子一直空置无人居住。最近，社区物业电话的孩子催促支付物业费，并询问如何支付物业费
更新时间：2022-07-06 17:31:22
问题描述：
我母亲今年1月独居去世，物业费交到3月底，从那以后就没有交过。母亲去世后，房子一直空置无人居住。最近，社区物业电话的孩子催促支付物业费，并询问如何支付物业费
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房子没有人入住也要缴纳物业费。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。《
最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
》第6条规定：物业服务企业已经按照
合同
约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持
2022-07-06 17:25:18
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虽然业主与开发商签订了房屋
买卖合同
，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费
2022-07-06 17:27:36
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
2022-07-06 17:31:22
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