极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

本人打算买一套安置房，还没有接房，房子主人已过世。请问以后怎么过户。

更新时间：2022-07-07 00:36:16
问题描述：
我打算买一套安置房。我还没有收到房子。房子的主人去世了。未来如何转让所有权。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助163719 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    没有房产证的房子并不是绝对不能转让。实践中，很多买卖当事人只是签订了买卖合同，但未办理房屋过户登记手续。在这种情况下，购房者是不享有房屋所有权的，一旦以后发生纠纷，很可能损失惨重。
    按照法律规定，买卖房屋的程序是：当事人签订房屋买卖合同，然后交纳房款和办理过户登记，只有这样的交易才是最安全的，也是受到法律保护的。所以对于没有房产证的房子，当事人可以先补办房产证，在办好房产证后，再予以转让
    2022-07-07 00:32:28
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助591078 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    需要就具体情况而定
    2022-07-07 00:35:02
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1322913 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。也就是说由于城市建设、房产开发等原因不得不zd将现有的房子进行拆迁，而安置给则是给这些被拆迁人或承租人居住使用的房屋，具有产权。
    安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中内低价商品房；另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人所有。
    安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上容挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。按照《物权法》规定，安置房在没有取得完全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了买卖合同。
    2022-07-07 00:36:16
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
房子主人去世怎么过户
房子主人去世怎么过户
婚姻家庭 17065
父母已不在留下一套20年前买的一套农村的房子未过户，户主在外地已去逝，怎么过户？
女方父母名下的房产在夫妻离婚时原则上房子属于女方父母的财产，不属于夫妻之间的共同财产，不能进行分割。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买同村的宅基地怎样过户
买同村的宅基地怎样过户
民法典 767
老人过世房子怎么过户
老人过世房子怎么过户
婚姻家庭 1043
多年前买的房子还没有过户，房主已经去世。我该怎么办？
你好，需要房主所有的继承人配合，我需要了解有关案子的详细情况，才能为你做出准确解答，请详述案情，具体法律问题，由于涉及个人隐私，具体法律服务问题可到律所当面免费
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父母遗产怎么过户
父母遗产怎么过户
民法典 379
我购买的房子还没有过户，房主去世了，现在怎么过户啊！
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好，买的房子一直未过户，当事人去世了，协议也丢了，请问该怎么过户
房屋买多年未过户，根据房地产法的规定产权没有转移、还是属于原来产权人，建议尽快办理过户手续，如下； 　　 1、买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
之前买的房子已经全款了，还没有过户。现在车主去世了怎么办？
买的房子没过户并不影响房屋买卖合同的效力，其依然是自始有效的，双方当事人就应当按照合同的约定履行义务。房屋的房产证有没有过户对于合同本身的效力没有任何的影响。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买的房子，对方过世了，我该怎么过户
您好，需要对方继承人进行配合或者起诉进行解决
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房 0
我家农村买的房子，有当初的买卖合同，但是卖方已经过世，房子也重新翻盖，房产证怎么过户到我的名下
房主已过世的情况下，继承人可以拿着房产的死亡证明，以及证明与死者关系的户口本或遗嘱等证明，到房管所办理遗产继承。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房合同的违约金多少
租房指南 0
我买的房子当时没有过户，但是有买卖协意书，房子的主人去世了，怎么过户。
照你的说法，如果要想过户，该房屋就只能通过法院的起诉解决了，除非继承人配合你，否则没有其他更有效的办法解决房屋过户的问题
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民法典中拆迁安置房多久可以过户
民法典中拆迁安置房多久可以过户
安置房申请 5
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋中介有哪些骗局
房屋中介有哪些骗局
房屋中介 10
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位可以出售吗
小区车位所有权 3594
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权 4332
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
湘潭律师
同城律师：
韶山市律师 湘潭县律师 湘乡市律师 雨湖区律师 岳塘区律师
热门推荐：
定向安置房是什么意思 安置房有房产证吗 安置房
律师解答动态
刚刚
何元金律师
近期帮助 27158 人
教练态度不好可以退费吗
刚刚
钱宏艳律师
近期帮助 1035 人
你好！赌博向朋友借了一百多万，现在无力偿还，如果有什么不测，这个债务会落到父母头上吗
刚刚
周清智律师
近期帮助 21031 人
一辆车灯红绿灯过线立刻停止行驶速度为正常驶速并让了及时停止了还是撞上了
刚刚
吴国公律师
近期帮助 34144 人
我的银行卡和微信支付给河北刑侦大队冻结了
35秒前
李勇律师
近期帮助 46852 人
前物业不交手续费怎么办
2分钟前
柳皓瀚律师
近期帮助 1997 人
我有一电瓶车，起初河北物流答应赔偿维修费，但是我们签收之后遭到拉黑，联系不上人了怎么办？
1分钟前
王奎律师
近期帮助 10288 人
打架用棍子把五掌骨打骨折需要手术，算什么伤，该怎么赔钱
刚刚
名旗律师
近期帮助 178 人
因车祸交通事故导致我肋骨骨折3根，这样能够得到哪些赔偿
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd