开发商没有竣工验收备案表要求业主收房,是否违法,是不是应该视为无效条款。

更新时间:2022-07-07 16:37:31
问题描述:
开发商在竣工验收备案表中未要求业主收回该房屋,但合同附条款中有一条规定,“开发商不承诺在约定的交付时间内完成该房屋的验收和竣工备案手续”。请问这一条款是否违法,是否应被视为无效条款。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助154942 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    所谓合同无效,是自始无效,即从来就没有发生法律效力。那么违约条款,属于合同约定条款,是合同内容的一部分,当然也就没有发生效力的基础,是无效的
    2022-07-07 16:35:50
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1146342 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    如果合同无效,违约金条款也无效。但可要求致使合同无效的一方承担缔约过失责任或赔偿责任。如果双方在订立合同时约定,即使合同无效,违约条款依然有效,那么合同被认定为无效后,违约条款也是有效的
    2022-07-07 16:36:58
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1199052 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    格式条款又称为标准条款,是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款并非当然无效,其也是合同的一部分,只有在特定情形下无效
    2022-07-07 16:37:31
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
在合同中,约定合同无效的处理的条款,该条款是否有效?是否会随着合同的无效而无效?
合同无效后约定条款是没有效力的,当前对合同效力认定的标准应是《合同法》第五十二条第(五)项:“违反法律、行政法规的强制性规定”,这一兜底条款的规定可以认为是对无
全部11个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
的物业费,合同上没有明确说明违约金是多少,是否可以视为无效,这样合法吗?
是否能否收集到证据证明房主禁止转租,如有书面的证据,可以起诉
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
新建住宅没有经过竣工验收 就交付使用,是否违反国家效力性强制性规定?是否可以导致开发商与前期物业公司
业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一,可以请求认定合同无效: (1)房地产开发企业未依照
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商已登报要业主收房,可是没有建筑工程竣工备案表,开发商说收房不需要备案表这样可以起诉退房吗?
开发商没有取得竣工验收备案表,说明不符合交楼标准,如开发商逾期交楼两个月,只要没有取得验收手续,买房人可以不用理会,等开发商取得竣工验收备案表后再收楼,收楼后可
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
无效合同的违约条款是否无效
无效合同的违约条款是否无效
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
是否违法,是不是应该视为无效条款。
你好,业主可以拒绝收房。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
新房办理房产证需要多久
新房办理房产证需要多久
房产证办理 2088
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房合同卖方注意什么手续
二手房合同卖方注意什么手续
二手房买卖合同 2860
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
16秒前
李众飞律师
近期帮助 3495 人
微信支付一次多少钱
7分钟前
时龙律师
近期帮助 13720 人
摩托车保险超两天还能买吗
8分钟前
时龙律师
近期帮助 13720 人
一个未满16岁的学生找了30岁且有前科的人去打一个未满16岁的学生,他喊一个未成年揍了那个未满16岁
9分钟前
时龙律师
近期帮助 13720 人
刑事复议决定书决定撤销不予立案决定,是不是就可以立案了?
9分钟前
张仁山律师
近期帮助 26551 人
律师是这样的在半个月前我去电信营业厅办理了停用宽带业务,告知业务员只停宽带,我不同意
10分钟前
张仁山律师
近期帮助 26551 人
朋友欠我钱,我知道身份证号,不知道她家。怎么查
19分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22592 人
你好。孩子签订抖音直播。一天没去干。要赔偿(5万)
20分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22592 人
省高院载定公司属被挂靠单位承担连带责任的裁定未撤销被中院重审改判为当事人诉请承担连带责任无法律依据,
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询