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我们小区没有物业合同只是简单的通知交物业费这样合法吗？我们业主是否要交物业费呢？
更新时间：2022-07-09 19:47:43
问题描述：
我们社区没有物业
合同
，只是一个简单的通知。支付物业费合法吗？我们的业主需要支付物业费吗？
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如果业主委员会未与物业公司签订书面的
物业服务合同
，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费
2022-07-09 19:43:41
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物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项，根据《
物权
法》第七十六条的规定，决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
2022-07-09 19:45:45
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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