承租人与出租人签订了两年的租赁合同。房屋租赁合同未规定承租人不得转租，承租人转租给他人。出租人知道情况后，要求承租人倒出房屋，不租给承租人，剩余租金不予退还。出租人有权扣押承租人的剩余租金吗？出租人允

更新时间：2022-12-06 06:09:36

问题描述：

承租人与出租人签订了两年的租赁合同。房屋租赁合同未规定承租人不得转租，承租人转租给他人。出租人知道情况后，要求承租人倒出房屋，不租给承租人，剩余租金不予退还。出租人有权扣押承租人的剩余租金吗？出租人允许转租他人

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1807102 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

看合同中是否有约定

2022-07-10 19:40:32

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助265068 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

要结合具体的情况而定的

2022-07-10 19:44:13

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助463478 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

如不能协商可诉讼解决

2022-07-10 19:45:48

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1202463 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

次承租人可以支付承租人所欠租金。在出租人以承租人拖欠租金为由要求次承租人退房退租时，次承租人可以代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人的合同解除权，转租合同无效的除外。

2022-12-06 06:09:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

承租人可以转租房屋吗

承租人可以转租房屋吗

出租人收了1千元押金，合同己签，承租人没有付租金，不愿出租了，出租人如何承担违约责任

承租人是否是违约没有支付到期租金东

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

出租人转让租赁物承租人可以解除合同么

出租人转让租赁物承租人可以解除合同么

承租人解除租赁合同的条件

承租人解除租赁合同的条件

租赁合同中规定，租赁期未满，承租人提出终止租赁合同，扣除租金的20%。剩余租金出租人是否有权不返还？

租房租到一半一般能退剩余租期的租金，对承租人已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还，承租人存在违约行为影响合同履行时租金可以不予退还，扣除的租金应相当于实际损失

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋经营租赁协议可转租吗

房屋经营租赁协议可转租吗

租赁合同上写的乙方无权转租，承租人强制转租，让承租人腾出房间，出租人说承租人支付的房费按天数计算扣除

一、验证核实承租人的身份及经济能力。房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等，以免对方交不起

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在房东不知情的情况下与承租人签订租赁合同，现房东要收回房子，是否能请求承租人退回租金

租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

承租人隐瞒承租人不同意转租的合同，与承租人只有一年的租赁期，与次承租人签订了十年的租赁合同。次承租人

劳动者遭遇工伤后，公司强行解除劳动合同属于用人单位违法解除劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

承租人辱骂出租人，出租人不愿继续出租，出租人愿意退还租金，承租人不干，出租人该如何办？

根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区车位可以出售吗

小区车位可以出售吗

承租人在租期到之前就通知出租人来拿钥匙，出租人自己不来拿，出租人就以此为由不退承租人的押金该怎么办？

　　一些租房的人或多或少有这样的经历，在租房时交了押金，但是到期不租房子，房东却不退押金，如果遇到租房押金不退怎么办呢?　　l、如果租赁合同没有明确押金的性质或

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车位的买卖合同是产权吗

车位的买卖合同是产权吗

承租人只预付了部分租金，但是承租人三个月后不住了剩余租金承租人说转租不出去就不给了，我该怎么办？

租房合同的租金主要是出租人与承租人达成意合，靠合同来约定。目前没有法律或规范性文件来规范，而且这涉及的物价的变化与房屋出租市场的变化，存在着明确的不可知性与不可

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？

可以要求对方停止侵权，拆除房屋

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没产权的车位如何买卖合同

没产权的车位如何买卖合同

法律上有什么规定可以转让单位集资房？

是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手车位买卖合同范本

二手车位买卖合同范本

你好，我想咨询下集资房的问题

法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房到期后怎么办

小产权房到期后怎么办

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

3小时前

张强律师

近期帮助 25263 人

我被轻松借骗了1万多能追回吗

3小时前

姜月律师

近期帮助 24581 人

分期买了手机说要交碎屏险她没有说不交也可以然后我让退款客服不退说到公司账户了退不了

3小时前

姜月律师

近期帮助 24581 人

我入职的时候他们并未明确告知我扣工资的规则，在我离职时以各种我所不知道的规则来扣除我的工资，请问这么

3小时前

姜月律师

近期帮助 24581 人

对方先动手互殴脑部多处伤口缝12针是轻伤吗判都长时间

3小时前

姜月律师

近期帮助 24581 人

11233712337线索编号是在哪里

3小时前

姜月律师

近期帮助 24581 人

你好，网贷下的款在app钱包，提现不了这情况是不是骗子

3小时前

姜月律师

近期帮助 24581 人

给给老给老板活干好了，他找各种理由不付工资怎么办？他找各种理由不付钱怎么办？

3小时前

王奎律师

近期帮助 10273 人

你好，会计被打电话叫去做笔录

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟