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交了首付合同上也写了不管那方违约都要赔偿10万，他说首付款和赔偿金等房子卖了再退我钱我不同意，如果他迟迟不退赔偿金和首付款怎么办
更新时间：2022-07-11 12:55:38
问题描述：
你好，我买了一套
二手房
。在支付首付款后，
合同
还规定，无论哪一方违约，都应赔偿10万元。房东已准备好全额付款。现在他不卖了。他说他卖了房子后会退还我的钱，某某首期款和赔偿金。我不同意。如果他不退还赔偿金和定金呢
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付“购房定金”等额的
违约金
；买方原因造成该合同不能覆行时，“购房定金”作为违约金赔偿卖方
2022-07-11 12:52:42
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协商不成，可以诉讼解决
2022-07-11 12:55:01
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-07-11 12:55:38
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你好，我买了一栋二手房。首付款合同还规定，无论哪一方违反合同，都必须赔偿10万元。房东现在不会卖掉它
协商不成可以起诉解决
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违约金是按首付的钱算吗
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您好，买了的是二手房，交了首付款合同书上也写了无论那方毁约都需要赔付十万，提前准备交全款买房房主如今
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同
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