一个上下两层的底层业务，但是有两个房子，也就是说楼下是底层业务，楼上是商铺，一楼是公共门口。这样的房子一楼能抵押吗？如果抵押有问题，一楼被查封，法院怎么执行？因为一楼被查封了，二楼就上不去了。