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房子抵押在典当安全吗

来源: 找法网 2021-05-14 14:50:21

导读:我国是依法治国的社会主义法治国家,任何机构经营抵押或者典当业务必须符合法律规定,典当行是被法律允许从事典当业务的,因此可以将房子抵押在典当行,是安全的。接下来将由找法网小编为您介绍关于房子抵押在典当安全吗的相关内容。

房子抵押在典当安全吗

一、房子抵押在典当安全吗

典当行可以进行法律范围内允许的典当业务。在典当行进行抵押,可以与其签订典当合同。出现纠纷按照协议的约定解决。双方签订的买卖合同未违反法律的规定,未违背公序良俗的,应为有效的合同。

因此,房子抵押在典当是安全的,毕竟典当行可以进行法律范围内允许的典当业务。

二、典当行可以经营的业务范围

典当管理办法》第二十五条规定:经批准,典当行可以经营下列业务:

(一)动产质押典当业务

(二)财产权利质押典当业务

(三)房地产(外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外)抵押典当业务

(四)限额内绝当物品的变卖

(五)鉴定评估及咨询服务

(六)商务部依法批准的其他典当业务。

三、典当行抵押房子手续

典当业务的流程其实也不复杂,以房地产抵押为例,应该做以下事情:

首先,要带好身份资料和当物资料去典当行申请。身份资料包括身份证、户口本,如果已婚还要带上结婚证。如果是个人,带上这些东西就够了,如果是单位就要带上营业执照、机构代码证、法定代表人身份证、授权委托书、经办人身份证、公司章程、股东会决议。当物资料很简单,就是房产证、土地证。

典当行拿到资料后,会对抵押人提供的身份资料进行审核。查验房地产证照要素是否完备、与身份证件是否相符、是否存在抵押情况。然后,典当行还要到实地去查看房产状况。接着,典当行会根据房产的具体情况,对抵押房产进行估价,制作估价表。估价完毕,典当行会和小孙商定当金数额和利息、综合费用水平,确定借款时间,签订借款合同、抵押合同。一般来说,当金按照评估价的50%-70%确定,利息按照人民银行规定的6个月基准利率执行,综合费用不超过国家规定标准,借款时间最长不超过6个月。签完合同,双方要到房地产交易中心办理抵押登记,取得他项权证。另外有些典当公司还要求做公证手续。

这些手续完成后,典当行会开具当票,抵押人就能拿到当金了。

整套流程,一般在2-5个工作日即可完成。

以上就是由找法网小编整理收集的关于房子抵押在典当安全吗的内容,希望对您的疑惑有所帮助。综上所述,典当行从事的经营业务必须符合法律规定的范围,其中就包括典当和抵押业务,房子抵押在典当是安全的。如果您还有其他法律疑问的,欢迎咨询找法网专业律师。

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