你好，我来自安徽巢湖。我在2006年买了一套套房。10年4月转让出售。然后我买了一栋90平方米的房子。我的房子是第二套房交契税吗？

更新时间：2022-07-12 07:38:19

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你好，我来自安徽巢湖。我在2006年买了一套套房。10年4月转让出售。然后我买了一栋90平方米的房子。我的房子是第二套房交契税吗？

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按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳

2022-07-12 07:34:39

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根据相关法律规定，第二套房的收费标准为：
1、面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1％；
2、面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的
1.5％；
3、高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3％

2022-07-12 07:36:40

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二套房契税契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
二套房契税契税实行3%～5%的幅度税率

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我有两套房，一套50平方米，一套30多平方米。我想把50平方米的房子交给我儿子。我卖的房子是第二套房

买第二套房要交3%的契税；房款1%的个人所得税； 0.1%的印花税；差价 5.6%（房产证未满2年）的增值税、城市建设维护税、教育费附加以及登记费，登记费根据申

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