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你好，请问购买二手房需要缴个税和契税，这两种税费分别是怎么收取的。谢谢！
更新时间：2022-07-13 12:34:12
问题描述：
您好，请问购买
二手房
如何
征收
个人所得税和契税。非常感谢。
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个人购买商品房契税征收标准分为两种情况，
一、首套房缴纳规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；
二、二套房缴纳规定，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照3%的税率征税
2022-07-13 12:27:31
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规定是，买家70年土地使用权商品房买入：家庭首套买入90平以下契税1%，90平以上契税
1.5%二套买入，90平以下契税
1.5%，90平以上2%，三套以及三套以上契税3%，50年或40年土地使用权商住房，商业房买入，因为不限购，不论住房套数和面积，契税一律3%没有优惠
2022-07-13 12:34:12
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