我买的商品房去年9月交的钥匙,因为漏水,现在基本装修完毕,屋顶漏水(我家19楼共19层)。经过多次催促,物业一个月前做了防水,做了泡水试验,但屋顶还在滴水。我应该退房吗?向开发商索赔多少?

更新时间:2022-07-13 15:03:21
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我买的商品房去年9月交的钥匙,因为漏水,现在基本装修完毕,屋顶漏水(我家19楼共19层)。经过多次催促,物业一个月前做了防水,做了泡水试验,但屋顶还在滴水。我应该退房吗?向开发商索赔多少?
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    1、漏水属质量瑕疵,在保修期内,购房者可要求出卖人进行修复,但不能仅因为房屋漏水而主张退房。房屋漏水严重影响居住,买受人可要求退房。

    2、房屋在保修期内出现漏水,出卖人有义务进行维修,如果出卖人拒绝修复,买受人可自己先行修复并保留好修复费用的相关证据,再让出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失
    2022-07-13 14:58:01
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    房屋漏水属于质量问题,是可以要求开发商退房的,将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中,签订购房合同前须留心购房格式合同,对于合同中可选择和协商的内容,应特别认真阅读
    2022-07-13 15:02:43
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    业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
    2022-07-13 15:03:21
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可以与开发商协商,如果存在安全隐患,申请质量鉴定,也可以依法依约定提出退房!
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我买的顶楼,七月份刚交房,现在屋顶每个房间都有漏点,漏水严重,我可以找开发商退房嘛,
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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