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土地纠纷
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经村民代表会议决定将我组土地发包给本组外的个人修建房屋，未召开村民会议。此合同有效吗？
更新时间：2022-07-17 04:38:23
问题描述：
村民代表会议决定将我们集团的土地承包给集团外的个人建房，没有召开村民会议。这个
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未经集体组织成员同意的土地承包合同应属无效。农村土地承包法第四十七条和第四十八条规定：“以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权
2022-07-17 04:34:54
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全体村民可以起诉维权
2022-07-17 04:36:07
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"土地的承包有以下流程：
(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案; 三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;
(四)公开组织实施承包方案;
(五)签订承包合同。 《土地承包法》第九条 承包方承包土地后，享有
土地承包经营权
，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。 第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。 "
2022-07-17 04:38:23
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