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小区是铁路集资建的，现在不知道从哪来个物业收取停车费，这样合法吗
更新时间：2022-07-17 09:30:35
问题描述：
这个社区是用铁路资金建成的。它建于1994年。当时没有规划停车位和停车场。现在我不知道在哪里收停车费。这合法吗
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《
物权
法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行
合同
的行为，收取的费用为全体业主共享
2022-07-17 09:24:45
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一般来说，安置小区收停车费是合法的，但是应当经过备案，而且要有
物业管理
合同。常见的停车费收取方式大多数为定期收取方式、按时收取和按次收取，收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源
2022-07-17 09:27:57
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆
保管费
2022-07-17 09:30:35
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