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我购买一套二手房，付了房主一万的定金，应该怎么支付违约金
更新时间：2022-07-18 09:58:26
问题描述：
您好，我买了一套
二手房
，并向房主支付了1万元定金，但
合同
规定违约方将承担总房价的20%。现在房主不想卖房子了，我该怎么支付
违约金
呢？非常感谢。
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违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
2022-07-18 09:50:49
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房东单方面违约不卖，购房者可以按照合同约定违约金的数额进行赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-07-18 09:54:23
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-07-18 09:58:26
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