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只付了首付,给了收据。没有合同。可以退房吗?首付可以收回吗?会有什么责任?某某违约金什么的。销售人员说什么备案不退
更新时间:2022-07-19 22:33:19
问题描述:
只付了首付,给了收据。没有
合同
。可以退房吗?首付可以收回吗?会有什么责任?某某
违约金
什么的。销售人员说什么备案不退
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首付退房违约金是合同有具体约定看具体约定,没有约定就要协商了。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-07-19 22:31:24
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买房者与开发商签订购房合同后交了首付,那么该合同就是有效的,一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形,则购房者是可以退房的:
1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。
2、开发商违约的,购房者有权解除合同要求退房,并追究开发商的责任
2022-07-19 22:32:17
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-07-19 22:33:19
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