出租房不是房东的，但改造房屋内构造，租给别人的，合同有效吗

更新时间：2022-07-20 12:12:59

问题描述：

出租房屋不归房东所有，但如果房屋结构被修改并出租给其他人，合同是否有效

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经出租人同意的转租合同才有效。承租人只有经出租人同意才有权处分该租赁物，否则即是无权处分，如果出租人事后不追认转租合同效力的话的，该转租合同即为无效合同，自始不发生法律效力

2022-07-20 12:00:55

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2022-07-20 12:08:05

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在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。《合同法》规定：对于承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效

2022-07-20 12:12:59

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