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你好，我买的小产权房四楼，只签协议书，拆迁有没有赔偿
更新时间：2022-07-21 12:46:57
问题描述：
你好，我买了四楼的小产权房。我只是签了协议。拆迁有补偿吗
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签订
拆迁协议
后，拆迁协议应该包括
拆迁补偿
款支付的期限，当事人可以查看拆迁补偿协议确定支付的期限。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼
2022-07-21 12:41:12
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签订
房屋拆迁补偿
协议应当注意以下几个方面的问题：
1、审查签订
合同
的主体是否合法；
2、合同的主要条款内容要明确；
3、约定
违约责任
；
4、明确约定
合同履行
的程序；
5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素，有不公平的条款
2022-07-21 12:43:44
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"小产权房有以下风险：所有权小的房间没有国家发行的土地使用证和预售许可证，没有法律保护的所有权小的房间只有使用权，没有所有权的所有权小的所有权房间很难得到全额拆迁补偿，所有权小的房间没有所有权，没有转让、处分、收益等权利，不能抵押。 法律依据：《
民法典
》第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力
。
》"
2022-07-21 12:46:57
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