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农村自留地转让合法吗,该办什么手续?
更新时间:2022-07-22 09:41:51
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农村自留地转让合法吗,该办什么手续?
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我国农村房屋转让在法律关系上说是合法的,农村私房系农民个人的合法财产,国家保护个人的房屋所有权,所有权人有合法的处分权,但是农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准
2022-07-22 09:38:41
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转让土地使用权的流程是:
(一)申请交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证等相关资料;
(二)批准,接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,并进行现场勘察;与有关资料对照核实;
(三)签订转让
合同
;
(四)公证,转让合同应经过公证;
(五)办理土地使用权变更登记
2022-07-22 09:40:17
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土地使用权人
法人
办理转让手续注意事项有:
1、土地使用权转让应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务;
2、转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实;
3、在转让前,应该对土地转让价格进行评估;
4、土地使用权转让须经合同签订、国土部门审批、补办相关手续等环节
2022-07-22 09:41:51
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