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小区物业有权收取车位管理费吗？否则他们还不让车进小区的权利吗？
更新时间：2022-07-23 10:46:29
问题描述：
社区物业是否有权收取停车位管理费？否则，他们还有权不让车进入社区吗？
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不交物业费，物业无权不让业主车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有，如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位，属于《
物业服务合同
》外单独的一份管理服务
合同
，物业有相关的管理权限，但是
物权
阻止业主车辆进入小区
2022-07-23 10:41:17
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如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。根据《物权法》的相关规定，对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，并可制定管理规约
2022-07-23 10:45:00
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2022-07-23 10:46:29
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