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您好！我想问一下，我买了二手房，签订了购房合同。因为房子的面积问题，我不想买卖家说房子的平方米是80多平方米。签订购房合同后，我知道房子的实际平方米是70多平方米，相差10平方米。购房合同上没有写房屋

更新时间：2022-07-23 14:47:36
问题描述：
您好！我想问一下，我买了二手房，签订了购房合同。因为房子的面积问题，我不想买卖家说房子的平方米是80多平方米。签订购房合同后，我知道房子的实际平方米是70多平方米，相差10平方米。购房合同上没有写房屋的建筑面积！在这种情况下我该怎么办？押金不退还，我的中介费在线紧急
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    合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理，
    1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。
    2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持
    2022-07-23 14:42:30
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    房屋实际面积和合同面积严重不符的处理方式是，如果超出合同面积，在面积3%以内的部分由买方补齐，超出部分由卖方承担，如果面积低于合同，则卖方以实际面积差来进行赔偿
    2022-07-23 14:46:09
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    因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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