购买房屋合同卖家违约，可以起诉吗？一切完成大概多久

更新时间：2022-07-24 16:27:52

问题描述：

房屋买卖合同的卖方能提起违约诉讼吗？完成需要多长时间

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您好，怎么违约了，实际情况如何

2022-07-24 16:23:19

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你好，具体什么情况的违约

2022-07-24 16:26:55

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遭受到房屋买卖房主违约的，正常的应对基本包括：
1、买方可以立刻向法院提起诉讼，并要求查封房屋，保证财产安全，以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院判定卖方继续履行合同。
2、如果房主一房二买但未过户的，你可提出请求继续履行合同。
3、如果卖方在把房子卖给你后，又卖给了第三人，并且已经办理过户。那么此时你可以向法院提起诉讼，要求解除合同，还可要求卖方根据违约责任或房屋差价进行赔偿。因为此时卖方已经构成了恶意违约，从而造成了合同不能继续履行。

2022-07-24 16:27:52

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