租户违约提前退房，不交租金，咋办？

更新时间：2022-07-24 20:23:26

问题描述：

如果承租人违约并提前退房，不支付租金，而他的货物仍在房子里，我该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1978637 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。则按合同中有规定执行；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。必须提前告知业主，一般提前15天到30天告知

2022-07-24 20:21:08

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1325204 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1、首先出租人应该与承租人进行沟通，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。
2、如果是主动提前退租，证明承租方财务方面有保障，对这类退租的处理可以不必要太急，而要求与对方另行达成一份终止租赁协议，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿等等

2022-07-24 20:21:35

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助921095 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。

2022-07-24 20:23:26

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租户可否拒交租金

租户可否拒交租金

租房子半年一交租金，没满一年房东可以叫租户退房吗

看你们双方合同约定的租赁期限，在租赁期间内不得提前收回房屋

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租户半年不交租金，不接电话怎么办？

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租户不交租金也不退房。怎样处理

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租户没有按时交租金，怎么处理

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是新房东，租户拒交租金。能断电吗

欠房租房东断电一般情况下不合法。承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分赔付断电造成的损失，租赁合同中约定欠缴房租可以断电的，出租人不需要承担赔付责任。<

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租户不交租金，耍赖，找谁可以停他电

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租户不交租金，房东有权利换钥匙妈吗

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租户不交租金，房东可不可以换钥匙

租客没交房租时房东换锁的应当及时补缴房租，双方可以先行协商处理；协商不成的可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉，或者按照房屋租赁合同的约

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租户说已支付原房东租金，买受人有权要求租户交租金吗？

您好，根据您的描述，房东没有权力赶租户。具体情况您可以和我电话沟通，来电咨询是免费的，欢迎来电，我会尽最大的努力维护您的权益。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

王慧平律师

近期帮助 2086 人

我想查一下我的工伤申请是不是提交上去了，怎么查啊

刚刚

江苏王牌律所律师

近期帮助 18445 人

您好请问是在常熟执业么？可以见面沟通么？

刚刚

王慧平律师

近期帮助 2086 人

你好我认识的人也有老婆我和他认识一个多月不主动我也不会来往，我也有老公，他老婆发现了聊天信息每天威胁

33秒前

贾正雨律师

近期帮助 19716 人

你好律师我想咨询下

5分钟前

李玉鸽律师

近期帮助 2784 人

双方签约养殖回收合同对方不按承诺怎么办

5分钟前

谭泉律师

近期帮助 9805 人

你好，想咨询一下，三户联保能解除其中一户的担保责任吗？

19秒前

天津东方岳阳律所律师

近期帮助 661 人

您好，我是因为对方分期还款给我而子女误认我是非法获取

7分钟前

吴亮律师

近期帮助 280996 人

法律规定最低生活保障标准是多少

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟