首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好业委会成立后,前期签订的物业临时协议是否生效?
更新时间:2022-07-25 13:54:47
问题描述:
您好 业委会成立后,前期签订的物业临时协议是否生效?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1086049
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
尽管业主并没有直接参与到前期
物业管理
合同
的签订中,但业主必须受前期物业管理合同的约束。因为,开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理,并且业主在购房时与开发商签订的商品房
买卖合同
中已经约定有前期物业管理的事项。
所以业主在签订了购房合同后实际上就是认可了开发商订立的前期物业管理合同
2022-07-25 13:49:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1548884
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,需要根据与物业签订的合同约定履行的,详细需要根据实际情况协议内容分析
2022-07-25 13:52:20
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1694212
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一,可以请求认定合同无效:
(1)
房地产开发
企业未依照《
物业管理条例
》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的;
(2)房地产开发企业在住宅小区业主委员会依法成立后,仍以自己名义与物业管理企业签订
物业服务合同
的;
(3)商品房预售合同中有关物业服务的约定,有排除业主以后选择物业管理企业和商定物业服务费权利条款的;
(4)物业管理企业没有依法取得相应物业管理资质的;
(5)业主委员会未征得业主大会的同意或未按业主大会决定的范围而签订的物业服务合同,起诉前或者一审期间未取得业主大会或50%以上业主追认的;
(6)物业管理企业擅自将整体管理服务转托、转让给第三人或将其肢解后以分包的名义发包给第三人的;
(7)其他违反法律或行政法规强制性规定的。
2022-07-25 13:54:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
业委会成立之后老物业合同是否有效
房产纠纷
1315
业委会成立前和物业公司签的合同,现在物业要更换了,合同是否还有效? 业委会有无权利终止这个合同
原合同是无效的。由于没有成立业主委员会,导致物业合同到期后没有续约的,承认其事实物业服务关系。在此期间,尽管原物业合同已经到期,但是业主享受到了物业服务,仍需缴
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业公司需要跟业主签订物业合同吗?
物业管理
695
业主是否必须签订物业服务合同
民法典
2005
前期合同到期后,业主委员会未成立,建设单位私自签订物业委托服务,是否有效
物业管理合同到期后,原合同失去效力,但当物业管理合同期满后,物业公司没有与业主委员会续签合同但对物业继续进行管理的,应当视为原合同仍然有效,双方应按照原合同的标
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业服务合同能不能与业委会签订
民法典
3028
业委会成立后,物业和开发商所签的合同失效了吗
业委会成立之后未决议更换物业的老物业合同继续有效,重新签订物业合同的老物业合同失效。业委会的成立应由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组,筹备
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业委会成立,前期物业是不是自然终止合同
前期物业服务合同的终止时间要根据具体情况而定。具体情况:前期物业服务合同在合同约定的期限届满时终止;期限届满前,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前期签订的物业临时协议是否生效?
业主委员会根据业主大会的决定与物业管理企业签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果合同中有以下情形之一,可以请求认定合同无效:(1)房地产开发企业未依照《
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前期签订的物业临时管理协议是否生效?
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 物业管理费
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2070
业主委员会成立前,和物业签的临时合同无论多久都一直有效么?
作为业主委员会,在物业管理方面的作用主要体现在以下几个方面: 一、选聘、续聘物业管理公司。在没有成立业主委员会的情况下,当业主与物业管理公司发生纠纷时(比如认为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1540
我小区未成立业委会,在终止物业服务后,是否可以用业主与以前物业签订的服务协议来约束业主?
应当重新签订物业合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议有法律约束力吗?协议和合同有什么区别?
协议和合同在法律上的效力是相同的,只是称呼不同而已。 我国合同法第五十二条规定有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
合同条款约定不明确时应当怎么处理
合同条款不明可协商或依法处理。1. 双方协商达成补充协议,明确条款内容。2. 如协商无果,可参考合同其他相关条款或行业交易习惯。3. 若仍无法确定,可依据《民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1005
什么样的合同具有法律约束
合同具法律约束需满足一定条件。包括:当事人具备民事行为能力,合同内容真实且合法,双方签名或盖章确认。若涉及特殊行业,还需办理相关批准手续。确保合同有效性是保障双
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
845
我以前和相亲机构签过合同。因为对方不能提供服务,退还全额款项,要求我寄回合同。寄回合同有什么风险吗?
你好,涉及的款项有多少?合同有否约定解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
775
同一法人不同子公司已签订三次合同。可要求签订无固定期限的合同
您好,可以与单位协商并要求签订
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是做餐饮的合作,一家餐饮餐具公司配送餐具交了押金然后我这边不做了理师的我是做餐饮的合作安全吗?
法律分析: 1.首先,你们有没有事先约定,如果没有约定不可以退的话,可以要求对方退押金 2.其次 这种情况最好是以协商为主,协商不好才考虑寻求其他途径 3.如果
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同
假合同违法,应谨慎处理。若确定合同为假,可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署,可寻求法律援助,维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被ktv套路去压了1k的押金签了合同,陪酒的小费说一个月才能发
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
太原律师
太原找律师
太原合同纠纷律师
太原合同违约纠纷律师
太原合同审查律师
太原借款合同律师
太原买卖合同律师
太原租赁合同律师
同城律师:
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
专业律师:
太原房产纠纷律师
太原公司法律师
太原合同纠纷律师
太原婚姻家庭律师
太原交通事故律师
太原劳动纠纷律师
太原刑事辩护律师
太原债务债权律师
律师解答动态
1分钟前
姜月律师
近期帮助 28064 人
我去吃饭。然后有人拿着音箱。在那里唱歌他没有明码标价。唱完之后告诉我。是20一首。这样违法吗
2分钟前
姜月律师
近期帮助 28064 人
农村污水池应离住宅多少距离
3分钟前
姜月律师
近期帮助 28064 人
学徒中途不干了,补贴要退回去吗?
4分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 74344 人
你好,请问签订合同用甲方模版还是乙方模版
10分钟前
姜月律师
近期帮助 28064 人
跨省的银行卡,法院能线上冻结吗?
11分钟前
胡梦蝶律师
近期帮助 1606 人
男朋友给我转账金额较大,备注了无条件自愿赠予,请问分手后需要返还吗
13分钟前
姜月律师
近期帮助 28064 人
还清网贷多久解冻
13分钟前
姜月律师
近期帮助 28064 人
打架行政违法
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询