昨天租房,然后跟同事一起合租,租房协议签好了,只是写了不按时交房租属于违约不退押金,请问这个怎么办

更新时间:2022-07-25 19:06:41
问题描述:
我昨天租了一所房子,然后和同事们合租。租赁协议已经签署。协议中没有提到如果我不租的话会有违约金。它只是写道,未能按时支付租金是一种违约行为,并且没有退还押金。我没有给他押金。他昨天签合同时把钥匙给了我。今天我不租了。他要求我赔偿他的违约金。我该怎么办
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    合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
    《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
    2022-07-25 19:01:59
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    如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
    2022-07-25 19:04:00
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    对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,或者存在违约情况时,债权人得就该款项优先受偿。
    2022-07-25 19:06:41
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你好,租房没到期就退房,不退押金,请问还要交水电费吗
房屋租赁中,房东不退押金导致违约的,承租方可以先和房东协商或者调解,协商调解不成的,承租方可以依据仲裁协议申请仲裁或直接向法院起诉处理。
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