您好，我在中介买二手房，交了1万的订金并签了合同现在不想买房了我要怎样做才能让损失降到最低啊

更新时间：2022-07-26 07:03:03

问题描述：

你好，我在一家中介机构买了一套二手房，付了1万定金，签了一份合同。现在我不想买房子了。我能做些什么来减少损失

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依据签订的中介合同处理

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依据你们合同约定处理

2022-07-26 07:02:15

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在二手房买卖中签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国民法典的规定，卖方可以选择不同的解决办法。
第一个就是可以要求买方继续履行合同，也就是说，要求买方及时支付房款。如果对方不愿意，卖方可以拒绝返还买方为了购买二手房而预先支付的定金。第二个就是可以要求与买方解除合同，如果卖方因为买方不履行的行为，发生了一些金钱上的损失的，卖方可以要求买方赔偿这些损失。
但是一切的前提都是，买卖双方已经签订了合法有效的二手房买卖合同。

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