卖方到底可以主动起诉，要求违约，承担违约责任吗？

更新时间：2022-07-27 12:11:57

问题描述：

卖方能否主动提起违约诉讼并承担违约责任？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1843729 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

买方出现违约行为，卖方可以根据合同的约定向买方主张违约责任。当然，卖方也可以单独向买方主张损失赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益等

2022-07-27 12:07:36

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1336371 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋买卖中如果卖方违约了，一般是按照合同中关于违约责任的约定赔偿的，如果没有约定的可以要求卖方赔偿因此给买方造成的实际损失

2022-07-27 12:10:44

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助550301 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。

2022-07-27 12:11:57

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

预期违约承担违约责任吗

预期违约承担违约责任吗

但是协议上只说如果甲乙双方违约，应承担违约责任。那么公司如果违约，用承担违约责任吗

你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

要求承担违约责任必须解除合同吗

要求承担违约责任必须解除合同吗

解除合同是否要承担违约责任

解除合同是否要承担违约责任

违约一定要承担违约责任吗

你好，按照合同约定进行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同无效要承担违约责任吗

合同无效要承担违约责任吗

买方违约后如何追究违约责任？

你好，按照合同约定进行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房，卖方违约了。买方可以在起诉卖方违约前要求押金吗？

您好，依据双方之间协议约定办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋买卖纠纷，卖方败诉，后上诉维持原判，按照合同约定，买方另行起诉要求卖方承担二审律师费要求买方承担

房屋买卖遇到卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

起诉房屋出租纠纷，有规定吗？能要求违约方承担违约责任吗？

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

请问卖方和中介是否违约？违约需要承担什么责任？

具体看合同的约定以及对方违约的证据，依据合同来主张权利

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

现卖方因此为由预起诉买方违约并承担违约责任，是否还可以继续履行合同？

你好，具体要看买卖合同中的约定。

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

别人的店转让我接手中间没有签合同。我现在想转店怎么办？

您好，可以协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

如何解除诚学信付，我要退课

按照你们双方签订的合同来处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

这就是你欺骗客户的方式吗？有没有更多的补充？还是那么差？

报警处理，也许会要回部分

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

实习签了三方合同后还是应届生身份么

在实习期间签订三方合同，若合同内容仅为实习安排，不涉及全职工作或社保缴纳，则通常不影响应届生身份。但若合同涉及全职工作或明确约定社保缴纳，则可能被视为正式就业，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

合同倒签的定义及影响

合同倒签的常见处理方式包括补签合同和通过法律途径解决纠纷。补签合同可明确双方权利义务，降低法律风险。若已产生纠纷，可通过法律途径解决，但需注意证据收集。选择处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我如果两个企业之间签合同，小金额得几百，签合同可以不盖公章，只签字吗?

法律分析：可以，合同只签字不盖章的，只有当合同没有约定必须盖章才生效、法律也没有特殊规定的才有效。根据规定合同中没有约定的只签字、或者是只盖章、只捺手印均是有效

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同一式两份，给乙方复印件可以吗

可以给予复印件。确保复印件与原件一致，并留存原件备查。如发生纠纷，及时提供原件以证明合同真实性。复印件作为辅助证据，原件更具法律效力。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

网约车签了合同没提车

如果网约车合同已签署但对方拖延提车时间，首先可尝试与对方协商解决，要求明确提车时间并承担违约责任。若协商无果，可依据合同条款和《民法典》合同编的相关规定，向法院

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

重庆泽渝律所律师

近期帮助 147 人

夫妻离婚了，房子有贷款，有孩子，贷款由男方还款，请问女方的黑名单会不会影响房子的使用权

1分钟前

彭霞律师

近期帮助 17169 人

一个男人以谈恋爱的名义和多名女性谈恋爱，并且向女人借钱，这种行为算不算违法

2分钟前

赖启徇律师

近期帮助 10223 人

怎么防范公司莫名其妙被列入被执行人

5分钟前

赖启徇律师

近期帮助 10223 人

17岁男与13周岁的女性自愿关系，现被女方报警，人已被羁押在看守所。

4分钟前

刘江律师

近期帮助 2862 人

我因为是私生女，孩子父亲不管，所以我给了没有生育的家庭

7分钟前

刘江律师

近期帮助 2862 人

孩子送人了想要回来。需要什么

10分钟前

赖启徇律师

近期帮助 10223 人

合伙人散会后原先答应原额退股但一直没退这种可以起诉嘛

11分钟前

刘江律师

近期帮助 2862 人

你好，咨询一下，国产果酒预包装标签可以用英文吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟