请问我上层漏水阳台！还是自己找人修的，现在这个费用怎么办，物业还要起诉我要物业费

更新时间：2022-07-27 15:25:40

问题描述：

对不起，我的阳台！很多时候，我找到了开发商和房产，却没有为我修缮。我情不自禁地找人自己修理。那么成本呢？物业公司不得不起诉我收取物业费

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依据合同的约定处理

2022-07-27 15:20:29

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若是小区的业主在自己没有正当的理由下，拒绝缴纳物业费，那么这种情况就是属于违反了物业服务合同里面的相关约定，那么物业公司就有权利要求业主在宽限期内去补交物业费，但逾期仍不交纳的，物业公司可以向人民法院起诉，并承担败诉所带来的一切不利后果，这样对于业主来说是得不偿失的，所以只要物业公司没有过错，那么业主就必须按时去缴纳物业费

2022-07-27 15:24:17

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业主维权方式主要有以下几种：　　
（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　
（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。
２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

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