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我是房东,现要买房,想提前解除租房合同,该怎么做,房客有点老赖,不好商量,该如何解决。
更新时间:2022-07-27 15:25:36
问题描述:
我是房东。我现在想买房子。我想提前终止
租赁合同
。我该怎么办?房客有点老,很难讨论。我该怎么解决呢。
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在
房屋租赁
关系中,如果租客提前解除
合同
,需要承担相应的
违约责任
。一般,房屋租赁合同都会约定
违约金
条款,但不能直接将押金认定为提前解约的违约金。违约金数额有约定的从约定,无约定的按照实际损失计算
2022-07-27 15:20:32
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房东提前中止租房合同的赔偿问题,取决于房东是不是在符合《合同法》规定的条件下解除合同的。如果房东的行为符合合同法所规定的条件,那么其行为就是合法的,不需要承担赔偿责任
2022-07-27 15:24:15
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房东提前解除租房合同,一般是退还相应租金,并按照合同约定赔偿违约金,如因此遭受其他损失的,可要求房东相应地予以赔偿损失。对合同违约金,可以按照当初签订租房合同时的约定
2022-07-27 15:25:36
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