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在转租的过程中,需要和房东出租人打招呼吗?没有经过第一方同意可以私自转租吗?
更新时间:2022-07-27 17:30:14
问题描述:
在转租过程中,您是否需要向房东和出租人问好?未经甲方同意,我可以转租吗?
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承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除
合同
。未经出租人同意,承租人转租租赁房屋,出租人解除房屋
租赁合同
时,要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的,人民法院应予支持
2022-07-27 17:24:31
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无论在合同中是否约定了转租问题,本质上转租都是需要房东同意的,不管是明示还是默示的。民法讲究意思自治。也就是说,如果先前签订的
房屋租赁
合同中约定了,承租人可以转租;但是如果没有约定就需要获得房东的同意
2022-07-27 17:28:23
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出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
2022-07-27 17:30:14
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租客未经房东同意转租,转租合同有效吗
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在租赁过程中,需要向房东租赁人打招呼吗?未经第一方同意可以擅自租赁吗
按照双方之间合同约定办理
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民法典
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租客未经房东同意转租转租合同是否有效
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出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
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承租人未经出租人同意转租房屋,出租人知道后能否主张转租无效?
你好,具体要看合同如何约定
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