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只有宅基地使用正副本，如何过户

更新时间：2022-07-27 18:20:19
问题描述：
我买了一栋旧房子。只使用宅基地的原件和副本。如何转让所有权，需要什么程序
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    宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
    （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
    （2）同一集体经济组织内部成员转让；
    （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
    （4）转让行为征得集体组织同意等等
    2022-07-27 18:14:46
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    《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准
    2022-07-27 18:17:42
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    土地使用权转让的程序是：
    1、提出申请；
    2、现场勘察应与有关资料对照核实；
    3、审核评估报告与转让协议；
    4、填写转让审批表，进行审批；
    5、审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号；等等
    2022-07-27 18:20:19
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