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我租房做生意，现在该门面要拆迁，请问：这种情况拆迁办的如何补偿？应该补偿多少？有什么标准没有？
更新时间：2018-07-31 16:14:45
问题描述：
我
租房
做生意，现在该门面要
拆迁
，请问：这种情况拆迁办的如何补偿？应该补偿多少？有什么标准没有？
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拆迁补偿
与安置
拆迁人应当对
被拆迁人
给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行
房屋产权调换
。
货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和
城市规划
的要求予以重建，或者给予货币补偿。
拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
2018-07-31 16:10:17
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拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行
房屋产权
调换。货币补偿作为主要方式。
新《拆迁法补偿条例》规定了拆迁货币
补偿标准
确定的基本原则——等价有偿，采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、
建筑面积
等因素，以
房地产
市场评估的办法确定。
2018-07-31 16:13:17
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现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是
居住权
利的体现，其可以转化为财
产权
利。
享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对
物权
的误解。
2018-07-31 16:14:45
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