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去中介签了卖房合同,买方也没付定金,现在不想卖了,违约需要付违约金吗?
更新时间:2022-07-28 14:18:49
问题描述:
去中介签了卖房
合同
,买方也没付定金,现在不想卖了,违约需要付
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草签合同违约是否有违约金需要根据双方具体的约定。草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。根据《
商品房销售管理办法
》第十六条,商品房销售时,
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房
买卖合同
2022-07-28 14:13:39
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合同中买方违约,卖方可以要求其支付违约金,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
2022-07-28 14:15:24
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2022-07-28 14:18:49
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你好,合同签订了就对双方具有约束力,算违约,如涉嫌隐私,可与我电话沟通,如果我的回答对你有用,请点击好评和采纳,谢谢。
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