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没有产权，我的户口三岁时就迁到了姥姥姥爷家，请问没有产权的公房能继承吗？拆迁的话有拆迁款吗？
更新时间：2019-04-07 14:05:03
问题描述：
我姥姥姥爷家的房子是
公房
，没有
产权
，我的户口三岁时就迁到了姥姥姥爷家，我姨姥姥想让我们把小姨的户口给迁过来，请问没有产权的公房能继承吗？
拆迁
的话有拆迁款吗？
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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指
被继承人
死亡后，其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照继承法的规定是可以继承的。
不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承洪法的规定享受
继承权
，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。
2019-04-07 14:00:56
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1、如果房屋的出租方是房屋的所有权人，那么在签订
合同
之时，承租人最好看到其
房屋产权
证和身份证件，只有这样才能够证明房屋的所有权人为合同中的出租房，保障权利无瑕疵。
2、出租人为转租人时，在实践中，大部分房屋
租赁合同
都会约定未经出租房同意，承租方不得转租房屋。但是，也不排除承租方可以转租的情形。因此，在承租方可以转租的情形下，次承租方就没有必要看房屋的所有权证，只需看现在的承租人与房屋所有权人所签订的
房屋租赁
合同即可。这里一定要注意看租赁合同中应当有承租人享有转租权条款。
3、也有存在房屋所有权人委托他们进行签订租赁合同的，一般要附委托的补充协议
2019-04-07 14:03:29
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公房土地使用权是无偿划拨得到的，没有像商品房那样交纳土地使用费。因而，房改房的产权中的土地产权部分实际仍然属于国家，购房者只占有房屋产权部分(即建筑物部分)。商品房的土地出让性质是指土地使用权者（也就是卖方）已经向国土局缴纳了土地出让金，在买卖过户手续中，买方就可以省掉这个部分的钱。
2019-04-07 14:05:03
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