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农村房屋有遗产纠纷，占主要份额的所有能否与开发商签订拆迁协议？
更新时间：2022-07-29 09:41:11
问题描述：
农村房屋有
遗产纠纷
，占主要份额的所有能否与开发商签订
拆迁协议
？
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签订农村
拆迁安置
协议需要考虑以下方面：
1、审查签订合同的主体是否合法，和我们签订拆迁协议的一定要是征收人，具有法人资格。
2、合同的主要条款内容要明确。
3、约定
违约责任
。
4、明确约定
合同履行
的程序。很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋，在交房后支付
拆迁补偿
款，有的项目甚至是要求先腾退房屋，然后才把拆迁补偿合同交给被拆迁企业和支付拆迁补偿款，等等
2022-07-29 09:33:53
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农村宅基地房屋
拆迁纠纷
要区分是和
征收
方的外部补偿纠纷，还是关于补偿款、
安置房
等内部分配纠纷。如果是和征收方的外部纠纷，可以通过谈判、申请协调、裁决、行政复议、
行政诉讼
等途径来解决
2022-07-29 09:38:40
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根据我国现行法律的规定，发生了遗产争议，可以通过如下途径加以解决：
1、自行协商 遗产纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就
遗产分割
的时间、办法和份额协商达成一个各
继承人
都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。
2、人民调解委员会调解 如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员会的调解协议达成以后，各当事人都应当自觉遵守和履行。
3、向人民法院提起诉讼
继承
纠纷发生后，经协商不成时，可以不经人民调解委员会调解，直接向人民法院提起诉讼。经过人民调解委员会调解，达不成协议的，任何一方也有权向人民法院起诉。
2022-07-29 09:41:11
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