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要交房，再让买地下室！说不买不让交房我该怎么办
更新时间：2022-07-29 13:51:21
问题描述：
要交房，再让买地下室！说不买不让交房我该怎么办
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购买商品房时，若开发商迟迟不交房，买受人可以要求其承担
违约责任
，支付
违约金
。关于违约金的数额，有
合同
约定按有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同约定比例执行；合同上没有约定按同期银行贷款利率为准
2022-07-29 13:46:57
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你好 你可以诉讼维权
2022-07-29 13:49:47
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"开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果，那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。
在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的
证据
，比如证明开发商存在延期交房的情况，证明开发商延期交房给自己造成的实际损失，还应当注意不能超过
诉讼时效
。 法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
"
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