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您好，买房子贷不下款、但是已签下合同，也不退款，说违约了，按合同陪他20%的违约金怎么办？
更新时间：2022-07-29 19:10:49
问题描述：
你好，我不能借钱买房，但我已经签了
合同
，不会退款。如果我说我违反了合同，我该如何处理合同规定的20%的
违约金
？
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合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
2022-07-29 19:05:47
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合同违约金的最高限度并没有规定。《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。
法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定
2022-07-29 19:08:09
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违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-07-29 19:10:49
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