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你好，我想问一下租金到期了，但我刚做了一年。房东想收回房子。他说他儿子这样做了。事实上，他想把它租给别人。但是我的转让费呢？我能要求他赔偿吗？
更新时间：2022-07-30 10:18:48
问题描述：
你好，我想问一下租金到期了，但我刚做了一年。房东想收回房子。他说他儿子这样做了。事实上，他想把它租给别人。但是我的转让费呢？我能要求他赔偿吗？
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店铺被房主收回，如果当事人不存在违约的情形，房客不能要求补偿转让费。《
合同
法》第113条第1款：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
2022-07-30 10:14:59
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您好，依据合同约定处理
2022-07-30 10:16:00
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房屋租赁
中房东违约的，有以下处理方法：
1、按照合同约定的违约条款承担相应的
违约责任
；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2022-07-30 10:18:48
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