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你好，老小区改造后，物业划了车位来收停车费。没有经过业主授权。请问这样合理吗？可以拒交吗？
更新时间：2022-07-30 14:40:56
问题描述：
你好，旧社区改造后，该物业划了一个停车位收取停车费。未经所有者授权。这合理吗？我能拒绝吗？
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆
保管费
2022-07-30 14:36:09
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《
物权
法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行
合同
的行为，收取的费用为全体业主共享
2022-07-30 14:38:01
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可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权
2022-07-30 14:40:56
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