你好，如果购买二手房，但这是小产权，只能签购房合同，这个受法律保护吗？

更新时间：2022-07-30 16:12:05

问题描述：

您好，如果您购买二手房，但这是一个小产权，您只能签署购买合同。这受法律保护吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助700460 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

根据合同法规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。依法成立的合同，受法律保护

2022-07-30 16:09:13

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助723577 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

二手房买卖合同一经签订即生效，不需要备案。但如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。按照法律规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持

2022-07-30 16:10:07

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1293747 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

订立二手房买卖合同要注意的事项有：
1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如继承人、家庭、夫妻共有，买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。
2、房屋手续是否齐全，房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售，即使现在没有办理，业主也可以抵押或转售。
3、交易房屋是否租赁部分二手房屋转让，存在物质负担，即也被他人租赁。买受人只看房产证，只注意转让手续，不注意是否有租赁，买受人很可能得到不能及时入住或使用的房产。
4、土地情况是否明确二手房屋买受人应注意土地的使用性质，取决于分配或转让，取决于分配或分配，以及相关规定的土地责任，以及如何免费使用；买受人可以按照仲裁的形式解决争议。

2022-07-30 16:12:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购二手房要签什么合同？

购二手房要签什么合同？

买的二手房，由于购房资格未满，没有过户过来，但是私下签署合同，还录制了视频，请问这些受法律保护嘛？

私下签的交易合同只要签订的协议内容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。合同内容为双方真实意

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买卖二手房合同是否受法律保护

买卖二手房合同是否受法律保护

车辆买卖合同受法律保护吗

车辆买卖合同受法律保护吗

你好，律师，我们有转让合同。卖方只签了名，没有按票据，受法律保护吗？

你好！注意保存付款证据

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没签劳务合同受法律保护吗

没签劳务合同受法律保护吗

您好，我想咨询一下在没有小户型的情况下买房，签约是否受法律保护？

根据我国合同法的规定，具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的二手房购房合同，卖方，是代理人签的，没有授权，请问合同受法律保护吗

代理人的代理权限来自法律规定或被代理人委托授权，因此，在法律规定的情形下，或被代理人通过委托授权，代理人签订的购房合同就是有效的，只不过虽是代理人签订的租房合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我买的是小产权房子，签的合同，有法律保护吗

你好，合同有效就受法律保护

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买上海动迁房，不能上市交易，在中介跟房东签订房屋买卖合同。想问一下，这个合同是受法律保护的吗？

具体可以进一步沟通一下！

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房时要怎么签购房合同

买二手房时要怎么签购房合同

但是买房与卖方签订了购房合同，那这份合同受法律保护吗？

你好，合同是双方真实意思表示，我觉得受法律保护

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买房屋合同丢了怎么办

购买房屋合同丢了怎么办

买房没有房产证，就只能签三方协议，受法律保护吗？

你好。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房被拆除有补偿吗

小产权房被拆除有补偿吗

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商违约退房退利息么

开发商违约退房退利息么

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚的安置房怎么申请

离婚的安置房怎么申请

农村唯一自建房卖了还债可以吗?

根据新政策可以拍卖的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修合同定金是多少

装修合同定金是多少

农村自留地上可以建房吗

农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。根据《土地管理法》第六十二条

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗

可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

3分钟前

邓开明律师

近期帮助 10864 人

女朋友15岁，但是她家里人不同意来我这里，构成犯罪吗？

7分钟前

吴越律师

近期帮助 6 人

你好，有借条，没有实际打款，对方把几年的往来打款拼凑起来起诉说是借的，这种怎么办

9分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 44143 人

我价值4000的手链被拿走了

27分钟前

胡选宏律师

近期帮助 610 人

帮他人无偿保管手机，最后手机丢了，对方要求我赔偿合理吗？

1小时前

赖启徇律师

近期帮助 8823 人

就是还有一个多月就要暑假了，但是想退学，他还可以退学费吗

1小时前

阮兴军律师

近期帮助 9041 人

就把我撞到了，头撞到了柱子上，脸上还被打了一拳，问他们把我撞到了，怎么办

1小时前

赖启徇律师

近期帮助 8823 人

男女朋友分手时候男的打女的

1小时前

朱庆帅律师

近期帮助 2253 人

已经付款怎么联系你

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟