我前几日跟人家签订了卖房合同，因为是夫妻共同财产，现在我老公不同意签字卖房，请问我们属于违约吗？

更新时间：2022-07-30 17:14:48

问题描述：

你好，律师，几天前我和其他人签了一份房屋买卖合同。因为这是夫妻共同财产，中介让我单独签字，然后让我丈夫再签字。我没有联系我丈夫咨询他。现在我丈夫不同意签署房屋买卖协议。这是违反合同吗？

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签订的房屋买卖合同是否有效，首先具备以下条件：具体而言，就是当事人都具备签合同的资格，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。另外，具备民事权利能力，在房屋买卖合同中，要求出卖人是房屋的所有权人，可以独立跟买受人做买卖交易

2022-07-30 17:11:08

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如果所购的房屋属于出卖人的夫妻共同财产，一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房，即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方，也应当要求提供其配偶授权卖房的委托书

2022-07-30 17:12:33

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