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房屋使用权面积与实际使用面积不符，怎么办(平房)
更新时间：2022-07-31 08:50:43
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房屋使用权面积与实际使用面积不符，怎么办(平房)
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根据有关司法解释，房屋套内建筑面积或建筑面积与约定面积不符时，
合同
有约定的从约定，无约定的误差比例在3%以内的双方据实结算，若超过3%买房人可要求退房并主张返还已付购房款及利息
2022-07-31 08:45:08
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在商品房
买卖合同
中，当出卖人交付使用的房屋建筑面积与合同约定面积不符时，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，则面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持等等
2022-07-31 08:48:44
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房屋实际面积和合同面积严重不符的处理方式是，如果超出合同面积，在面积3%以内的部分由买方补齐，超出部分由卖方承担，如果面积低于合同，则卖方以实际面积差来进行赔偿
2022-07-31 08:50:43
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