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毛坯房一直未装修入住，现在想装修，物业要全额物业费合理吗？有规定能打折吗？谢谢！
更新时间：2022-08-02 09:50:03
问题描述：
这座空房子没有装修过，也没有登记入住。现在，如果你想装修，该物业应全额收费。物业费合理吗？有折扣的规定吗？非常感谢。
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物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决，或者在物业
合同
中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。《
物业管理条例
》第四十四条：
物业管理
区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用
2022-08-02 09:46:08
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业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，所以住不住都需要缴纳物业费
2022-08-02 09:48:56
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即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
2022-08-02 09:50:03
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