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你好！律师，我是德清县的农村人。几年前，我和哥哥分居了。房子不大，所以我把老房子给了哥哥。我想再申请宅基地盖房子，但村里不让我去村里买他们的商品房
更新时间：2022-12-03 15:53:07
问题描述：
你好！律师，我是德清县的农村人。几年前，我和哥哥分居了。房子不大，所以我把老房子给了哥哥。我想再申请宅基地盖房子，但村里不让我去村里买他们的商品房
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把房屋卖掉回村后，不能再提出宅基地申请。
根据《土地管理法》第六十二条第四款至第六款的规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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